2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
120.5万円/㎡
前年比+3.2%
杉並区
108.9万円/㎡
前年比-1.8%
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グローベル東高円寺レスティアーナ
東京都杉並区高円寺南一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩2分
2007年築 / 4階建 / 35戸 / RC造
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1階 / 30㎡の場合
相場
4,089万円
136.3万円/㎡
2,729
3,635
4,542
5,449
AI査定結果
推定相場価格
4,089万円
136.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,635万円〜4,542万円
121.2万円/㎡〜151.4万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年1月14日
グローベル東高円寺レスティアーナ
4,490万円（149.7万円/㎡）/ 1階 / 30㎡ / 1DK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は122.92万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | 4,490万円 | 149.7万円 | 1階 | 30㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/02/11 | 4,198万円 | 139.9万円 | 3階 | 30㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/05/03 | 2,950万円 | 98.3万円 | 1階 | 30㎡ | 1K | - |
| 2024/03/17 | 3,400万円 | 113.3万円 | 3階 | 30㎡ | 1K | 南 |
| 2024/03/13 | 3,400万円 | 113.3万円 | 3階 | 30㎡ | 1DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は130.41万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | グローベル東高円寺レスティアーナ 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅2分 | 4,490万円 | 149.7万円 | 30㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/26 | AXIA西荻窪 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅7分 | 2,780万円 | 116.5万円 | 23.86㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/25 | アクシア西荻窪 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅8分 | 2,780万円 | 116.5万円 | 23.86㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/06 | ユニーブル西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 3,980万円 | 124.3万円 | 32.02㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 西 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/25 | D’クラディア荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅7分 | 4,980万円 | 138.9万円 | 35.86㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/01 | グランヴァン荻窪II 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 2,980万円 | 121.7万円 | 24.48㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 東 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/16 | ライオンズグローベル荻窪ラトーリア 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 5,080万円 | 149.5万円 | 33.98㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/10 | エクセレントシティ荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅1分 | 4,200万円 | 132.2万円 | 31.77㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/16 | クオリア荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅3分 | 3,980万円 | 136.0万円 | 29.26㎡ | 1R | 7階 / 13階建 | 北東 | 2006年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/01 | プライブ荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 4,680万円 | 129.0万円 | 36.27㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/05 | サンフル阿佐ケ谷プリヴェコート 杉並区阿佐谷北二丁目 | 阿佐ケ谷駅6分 | 4,780万円 | 131.1万円 | 36.47㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/09 | デュオ・スカーラ阿佐ケ谷II 杉並区阿佐谷北二丁目 | 阿佐ケ谷駅3分 | 4,580万円 | 138.5万円 | 33.06㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 46戸 | SRC |
| 2025/08/18 | ルピナス阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北一丁目 | 阿佐ケ谷駅6分 | 5,399万円 | 157.6万円 | 34.25㎡ | 1LDK+ | 6階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/10 | フィットエル阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南三丁目 | 阿佐ケ谷駅3分 | 5,280万円 | 140.8万円 | 37.49㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/04 | XEBEC高井戸PlusR 杉並区高井戸東二丁目 | 高井戸駅2分 | 2,880万円 | 113.1万円 | 25.47㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 2012年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | フェニックス南阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南一丁目 | 南阿佐ケ谷駅2分 | 4,699万円 | 155.6万円 | 30.19㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/11 | ライオンズシティ阿佐ケ谷ベルミエール 杉並区成田東四丁目 | 南阿佐ケ谷駅6分 | 4,670万円 | 125.2万円 | 37.3㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2023/09/04 | パークシティ浜田山 杉並区高井戸東一丁目 | 浜田山駅6分 | 5,980万円 | 169.9万円 | 35.2㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2024/11/12 | ダイナシティ高円寺II 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅4分 | 4,180万円 | 127.2万円 | 32.87㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/20 | ユニーブル杉並高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅1分 | 4,500万円 | 146.8万円 | 30.65㎡ | 1R | 6階 / 13階建 | - | 2009年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/04 | エルミタージュ南阿佐ケ谷弐番館 杉並区梅里二丁目 | 南阿佐ケ谷駅8分 | 4,090万円 | 113.1万円 | 36.16㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 西 | 2007年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/26 | パークシティ浜田山A棟 杉並区高井戸東一丁目 | 浜田山駅4分 | 5,980万円 | 169.9万円 | 35.2㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/08 | 日神デュオステージ浜田山 杉並区浜田山三丁目 | 浜田山駅7分 | 3,780万円 | 122.7万円 | 30.81㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 東 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/26 | AXAS高円寺 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅7分 | 2,980万円 | 117.7万円 | 25.32㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 東 | 2012年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/01 | 杉並区高円寺南2丁目マンション 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅8分 | 4,390万円 | 117.9万円 | 37.23㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/16 | ダイナシティ高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅9分 | 4,680万円 | 125.7万円 | 37.23㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/06 | ビバリーホームズ高円寺 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅4分 | 4,430万円 | 141.7万円 | 31.26㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | - | 2010年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/30 | 日神デュオステージ桜上水 杉並区下高井戸一丁目 | 桜上水駅5分 | 3,798万円 | 125.6万円 | 30.25㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2023/10/29 | プリムローズ東高円寺 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅3分 | 4,580万円 | 122.5万円 | 37.38㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2026/01/09 | ベルアルシェ東高円寺 杉並区和田一丁目 | 東高円寺駅7分 | 3,980万円 | 129.6万円 | 30.71㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/30 | パークハウス杉並和泉ファーストヒルズ 杉並区和泉三丁目 | 方南町駅6分 | 3,580万円 | 118.2万円 | 30.28㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 北東 | 2009年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/01 | レジデンシャルステート中野富士見町 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅5分 | 4,180万円 | 117.3万円 | 35.63㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/01 | ゼファー明大前クローチェ 杉並区和泉二丁目 | 明大前駅7分 | 3,690万円 | 114.6万円 | 32.2㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2023/09/10 | ダイナシティ方南町 杉並区和泉一丁目 | 方南町駅9分 | 3,980万円 | 113.3万円 | 35.12㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/21 | パークウェル代田橋 杉並区和泉一丁目 | 代田橋駅5分 | 2,880万円 | 113.5万円 | 25.37㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.2%上昇、杉並区では1.8%下落しています。
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